Личное наставничество Светланы Букреевой
Для кого?
✔️Для тех, кто еще не пробовал себя в торгах и в работе с недвижимостью, но хочет научиться выкупать объекты и зарабатывать на перепродаже
✔️ Для тех, кто хочет вооружиться сразу несколькими стратегиями: зарабатывать и на объектах со всех видов торгов, и на новостройках, и на земле, и на перепродаже государству
✔️ Для практиков, которые хотят закрыть пробелы в своих знаниях и зарабатывать на недвижимости еще больше денег
✔️ Для тех, кто хочет вооружиться сразу несколькими стратегиями: зарабатывать и на объектах со всех видов торгов, и на новостройках, и на земле, и на перепродаже государству
✔️ Для практиков, которые хотят закрыть пробелы в своих знаниях и зарабатывать на недвижимости еще больше денег
Что входит в программу наставничества?
1. 2 месяца обучения
2. Уроки в записи
3. Юридические документы: пакет для участия в торгах, шаблоны заявлений и исков и прочее
4. Созвоны со мной в Zoom один раз в неделю (график созвонов обсуждаем индивидуально)
5. Практика: во время обучения находим объект, выкупаем его, оформляем право собственности. Довожу за руку до прибыли от перепродажи
2. Уроки в записи
3. Юридические документы: пакет для участия в торгах, шаблоны заявлений и исков и прочее
4. Созвоны со мной в Zoom один раз в неделю (график созвонов обсуждаем индивидуально)
5. Практика: во время обучения находим объект, выкупаем его, оформляем право собственности. Довожу за руку до прибыли от перепродажи
➕В рамках моего наставничества вы можете участвовать в торгах, используя мою ЭЦП, тем самым экономя на расходах
➕Вы можете рассчитывать на мою помощь даже после завершения наставничества
➕Вы можете рассчитывать на мою помощь даже после завершения наставничества
Программа наставничества
Вводный блок
✔️узнаем, какие бывают торги и в чем их различия
✔️поймем, как лучше выкупать имущество — как физическое лицо или как индивидуальный предприниматель
✔️поймем, где лучше оформить ЭЦП
✔️узнаем нюансы работы с инвесторами, условия партнерства и способы привлечения инвесторов
Блок «Торги по банкротству»
✔️научимся искать имущество банкротов
✔️узнаем, как коммуницировать с конкурсным управляющим и осматривать имущество
✔️научимся анализировать объекты и рассчитывать финансовую модель
✔️научимся формировать пакет документов и участвовать в торгах
✔️поймем, как оформлять право собственности в случае выигрыша
✔️узнаем 6 стратегий заработка на торгах по банкротству
Блок «Торги по арестованному имуществу»
✔️рассмотрим основные нюансы арестовки
✔️научимся анализировать лоты с арестовки и рассчитывать финансовую модель
✔️научимся снимать аресты и запреты перед тем, как регистрировать право собственности на имущество
✔️узнаем, как выписывать и выселять должников
Блок «Муниципальное имущество»
✔️узнаем, как брать в аренду у государства помещение и в дальнейшем выгодно выкупать его
✔️научимся использовать имущественную ипотеку с рассрочкой на 5 лет
✔️научимся рассчитывать финансовую модель лота и собирать весь пакет документов
Блок «Земля»
✔️разберемся с тонкостями земельного пользования и застройки
✔️научимся читать градостроительный план
✔️поймем, можно ли изменить вид разрешенного использования земли
✔️узнаем, как понять, можно ли строить объекты на участке
✔️научимся анализировать участки и находить ликвидные лоты
Блок «Сделки с государством»
✔️рассмотрим выгоды сделок с государством
✔️узнаем нюансы таких сделок
✔️изучим различные стратегии в рамках работы с государством
Блок «Налоги»
✔️узнаем, какую систему налогообложения использовать
✔️научимся рассчитывать налоги перед покупкой имущества (и узнаем, точно ли выгодно покупать имущество)
✔️рассмотрим различные варианты оптимизации налоговой нагрузки
Бонусный блок «Новостройки»
✔️поймем, как работать с объектами застройщиков-банкротов
✔️узнаем, с какими застройщиками в Сибири стоит работать, а с какими — нет
✔️поймем, на каких условиях работать с новостройками
✔️научимся выбирать объекты для покупки
Вводный блок
✔️узнаем, какие бывают торги и в чем их различия
✔️поймем, как лучше выкупать имущество — как физическое лицо или как индивидуальный предприниматель
✔️поймем, где лучше оформить ЭЦП
✔️узнаем нюансы работы с инвесторами, условия партнерства и способы привлечения инвесторов
Блок «Торги по банкротству»
✔️научимся искать имущество банкротов
✔️узнаем, как коммуницировать с конкурсным управляющим и осматривать имущество
✔️научимся анализировать объекты и рассчитывать финансовую модель
✔️научимся формировать пакет документов и участвовать в торгах
✔️поймем, как оформлять право собственности в случае выигрыша
✔️узнаем 6 стратегий заработка на торгах по банкротству
Блок «Торги по арестованному имуществу»
✔️рассмотрим основные нюансы арестовки
✔️научимся анализировать лоты с арестовки и рассчитывать финансовую модель
✔️научимся снимать аресты и запреты перед тем, как регистрировать право собственности на имущество
✔️узнаем, как выписывать и выселять должников
Блок «Муниципальное имущество»
✔️узнаем, как брать в аренду у государства помещение и в дальнейшем выгодно выкупать его
✔️научимся использовать имущественную ипотеку с рассрочкой на 5 лет
✔️научимся рассчитывать финансовую модель лота и собирать весь пакет документов
Блок «Земля»
✔️разберемся с тонкостями земельного пользования и застройки
✔️научимся читать градостроительный план
✔️поймем, можно ли изменить вид разрешенного использования земли
✔️узнаем, как понять, можно ли строить объекты на участке
✔️научимся анализировать участки и находить ликвидные лоты
Блок «Сделки с государством»
✔️рассмотрим выгоды сделок с государством
✔️узнаем нюансы таких сделок
✔️изучим различные стратегии в рамках работы с государством
Блок «Налоги»
✔️узнаем, какую систему налогообложения использовать
✔️научимся рассчитывать налоги перед покупкой имущества (и узнаем, точно ли выгодно покупать имущество)
✔️рассмотрим различные варианты оптимизации налоговой нагрузки
Бонусный блок «Новостройки»
✔️поймем, как работать с объектами застройщиков-банкротов
✔️узнаем, с какими застройщиками в Сибири стоит работать, а с какими — нет
✔️поймем, на каких условиях работать с новостройками
✔️научимся выбирать объекты для покупки
Результат после наставничества
◼️ вы знаете, как подготовить документы, чтобы выиграть объект в торгах
◼️ вы умеете правильно анализировать лоты и оценивать риски при покупке
◼️ вы понимаете, как работать с объектами в торгах по арестованному имуществу: как ускорять снятие обременений и выписку/выселение должников,
◼️ вы умеете находить высокомаржинальные земельные участки и зарабатывать на них
◼️вы знаете, как выгодно продавать квартиры государству по 44-ФЗ
◼️вы умеете выбирать застройщиков и выкупать те объекты в новостройках, которые затем дадут вам иксы
◼️ вы знаете, как законно экономить на налогах, и не переплачиваете сотни тысяч рублей
◼️ вы умеете правильно анализировать лоты и оценивать риски при покупке
◼️ вы понимаете, как работать с объектами в торгах по арестованному имуществу: как ускорять снятие обременений и выписку/выселение должников,
◼️ вы умеете находить высокомаржинальные земельные участки и зарабатывать на них
◼️вы знаете, как выгодно продавать квартиры государству по 44-ФЗ
◼️вы умеете выбирать застройщиков и выкупать те объекты в новостройках, которые затем дадут вам иксы
◼️ вы знаете, как законно экономить на налогах, и не переплачиваете сотни тысяч рублей
🔹Мои ученики быстро окупают наставничество, потому что после обучения могут монетизироваться сразу во всех направлениях:
торги по банкротству,
торги по арестованному имуществу,
торги по муниципальному имуществу,
земля,
новостройки
торги по банкротству,
торги по арестованному имуществу,
торги по муниципальному имуществу,
земля,
новостройки
Во время обучения
✔️Ученица Марина Комарова купила кладовую за 260.000 рублей в декабре и продала за 430.000 рублей уже на следующий месяц, прибыль — 170000 руб
✔️Ирина Лопатина выкупила кладовку за 369648 руб, продала за 578500, чистая прибыль — 149707 руб
✔️Ученица Марина Комарова купила кладовую за 260.000 рублей в декабре и продала за 430.000 рублей уже на следующий месяц, прибыль — 170000 руб
✔️Ирина Лопатина выкупила кладовку за 369648 руб, продала за 578500, чистая прибыль — 149707 руб
СТОИМОСТЬ НАСТАВНИЧЕСТВА 200.000 РУБ