nikita_pakhalovich
Пахалович Никита Юрьевич
«Маркетинг — это правда, которую сделали привлекательной.»
Хотите продать/купить недвижимость быстро и выгодно? Вы пришли по адресу! Я расскажу обо всём, что вам понадобится, но для начала стоит разобраться, какие инструменты лучше использовать для рекламы и продажи недвижимости.
Меня зовут Никита Пахалович и я являюсь топовым агентом Федерального Агенства недвижимости «ЖИЛФОНД» в Хабаровске!

Специально для вас я разработал пакет из всех современных инструментов для продажи/покупки квартиры или дома.
Сегодня я дам вам возможность получить данный пакет совершенно бесплатно!
ПРОФФОТО
Качественное портфолио квартиры — один из мощнейших инструментов по продаже и рекламе недвижимости через интернет и им нельзя пренебрегать. Качественная визуализация объекта недвижимости быстрее привлечет внимание потенциального покупателя. А это позволит ускорить срок продажи и выступит фильтром от пустых звонков и показов.
Кстати, наша команда пользуется профессиональным оборудованием при работе с данным инструментом.
ВИДЕОПРЕЗЕНТАЦИЯ
Видео — второй мощный инструмент для максимального усиления визуализации объекта недвижимости. С его помощью вы можете рассчитывать на клиентов с других регионов, у которых банально нет возможности приехать на просмотр.
Кстати, в нашей команде мы используем уникальный вариант работы с данным инструментом
ПРОВЕРКИ ПЕРЕД ПОКУПКОЙ
Если вы планируете приобретение квартиры или другой недвижимости, то очень важно проверить потенциальный вариант на юридическую чистоту. Вы должны оценить все риски и принять правильное решение, чтобы в будущем не столкнуться с трудностями, например признанием сделки недействительной.
Кстати, наша команда пользуется десятью этапами проверки.
УСЛОВИЯ СОТРУДНИЧЕСТВА ПО ПРОДАЖЕ НЕДВИЖИМОСТИ
Встреча, консультация (выявление потребности и мотивации продавца, обсуждение возможных результатов продажи) — бесплатно
ПОЛНОЕ СОПРОВОЖДЕНИЕ:
✔️О Вашем объекте узнают покупатели!
— Размещение рекламы на сайте Жилфонд. Наш сайт — крупнейшая площадка для поиска недвижимости (посещают более 1 000 человек ежедневно)
— Размещение рекламы на более 7 самых эффективных рекламных площадках (объявление, банер, позиционирование) — Avito, Farpost, DomClick, Мир Квартир, Domofond, ЦИАН и другие.
— Экспозиция вашей недвижимости на ипотечных ярмарках, ипотечных субботах конкретных банков-партнеров (для их ипотечных клиентов). Это эксклюзивная опция, которая не доступна ни одному частному лицу.
— Распространение объявления о продаже вашей недвижимости по городским доскам объявлений, численность которых более 2 000 штук
— Размещение вашего объявления в мобильном приложение Жилфонд. Наше приложение используют более 100 000 человек по всей стране!

✔️Подготовка аналитического обзора
Анализ статистики из нашей базы данных, а также из базы данных банков и росреестра. Определение корректной рыночной стоимости вашей квартиры. Выход в продажу с правильной ценой гарантирует продажу в короткий срок с максимальной выгодой.

✔️Выполнение комплекса услуг по предпродажной подготовке
Подготовка квартиры/дома к профессиональной фотосъёмке и создание крутого видеотура и портфолио.

✔️Предложение вашей недвижимости всем нашим клиентам.

✔️Проведение профессиональной презентации потенциальным покупателям. Проведение переговоров на максимально выгодных для клиента условиях.

✔️Обработка всех звонков
По статистике, более 80% входящих звонков приходятся на риэлторов различных агентств. Мы избавим Вас от ответов на повторяющиеся вопросы.

✔️Помощь в подготовке пакета документов и полное сопровождение сделки.

✔️Еженедельная отчётность
Регулярная отчетность и коммуникация любым удобным для вас способом. Согласование предстоящих показов недвижимости. Предоставление информации о поступающих предложениях потенциальных покупателей


СТОИМОСТЬ УСЛУГ — 3% от стоимости объекта (от 150 000 рублей *)
____________________

* — Если квартира не продана, то оплата не взимается.
ВАРИАНТЫ СОТРУДНИЧЕСТВА ПО ПОКУПКЕ НЕДВИЖИМОСТИ
Встреча, консультация (выявление потребности, формирование финансового портфеля) — бесплатно!
1) ПОЛНОЕ СОПРОВОЖДЕНИЕ:
✔️Поиск и подбор объекта недвижимости в соответствии с требованиями клиента;
✔️Организация показов, сопровождение на показах;
✔️Ранжирование объектов недвижимости, к которым проявлен интерес, консультация по ликвидности;
✔️Ведение переговоров по торгу;
✔️Проверка документов по квартире на юридическую чистоту;
✔️Подготовка, формирование пакета документов для сделки;
✔️Сопровождение на задатке;
✔️Согласование документов для банка, подбор и одобрение ипотеки (с привлечением ипотечного брокера по принципу одного окна, то есть Вам не нужно будет ходить по банкам)
✔️Сопровождение сделки;
✔️Получение документов по итогу регистрации перехода права собственности;
✔️Прием-передача объекта недвижимости, вручение ключей;
✔️Гарантийный сертификат в виде финансового покрытия стоимости сделки на весь период владения квартирой

СТОИМОСТЬ УСЛУГ по полному сопровождению — 3% от стоимости объекта (минимальная от 120 000₽)
____________________

2) СОПРОВОЖДЕНИЕ РИЭЛТОРОМ СДЕЛКИ (юридическое сопровождение) — Применяется вся процедура проверки, подготовка документов и сопровождение риэлтором сделки.

СТОИМОСТЬ УСЛУГ — 50 000 рублей
____________________

3) ОФОРМЛЕНИЕ ИПОТЕКИ:
✔️Консультация ипотечного брокера;
✔️Помощь в подготовке пакета документов;
✔️Подача ипотечных заявок в банки по принципу одного окна (Вам не нужно ходить по банкам);
✔️Получение одобрений, анализ предложений банков выбор самого экономически выгодного предложения;
✔️Выбор страховой компании из предложенных с готовым расчетом по стоимости страховки как кредитного займа, так и залога

Услуга не включает подбор объекта и сопровождение сделки.

СТОИМОСТЬ УСЛУГИ — 30 000 рублей.