Я помогу разобраться с вопросами в сфере недвижимости

Состояние и тенденции рынка недвижимости Петербурга
Рыночная оценка имеющихся объектов
Ликвидность
Перспективность приобретения тех или иных квартир и помещений
Повышение инвестиционной привлекательности
Эффективные способы возврата вложений и получения прибыли

Я с радостью поделюсь этим опытом с вами, отвечу на вопросы и помогу решить ваши задачи. Что купить, когда продать: сейчас или потом, куда вложить эффективнее, как вернуть вложенное, где ликвидность, как выстроить план сделки и вообще, что делать сейчас на рынке.

У меня за плечами восемь лет опыта в проведении сделок разной сложности, эффективной работы с клиентами, помощи в выборе объектов для жизни и инвестиций с последующим отслеживанием эффективности, а также опыт 20 сильных брокеров, которые работают в моем департаменте.

Если вы продаете/покупаете/инвестируете — мне и моей команде знакомы практически все ситуации, которые появляются в работе с недвижимостью. Все-таки у нас почти 200 сделок только в 2021 году и с высоким чеком.

Если вы агент — я помогу вам разобрать переговорные ситуации с вашими клиентами, «продать» себя, добиться эксклюзива с продавцом, подготовить объект и его позиционирование на рынке, эффективно снимать потребность с покупателя, а не носится просто так с «туристами», заработать лояльность клиентов и превратить их в постоянных.

Консультации заочные — по видеосвязи/телефону.
6000 руб./час

Я не обещаю продать вашу квартиру за 3-10-21 суток и никогда не строю подобных иллюзий перед продавцом. Продажа объекта недвижимости, тем более в центре, в нынешнее время требует большого комплексного подхода.

У меня и моего департамента ОЧЕНЬ большой список инструментов, которые помогут организовать эффективный процесс продажи. Если вы решите работать с нами, мы:
— Оценим объект недвижимости и сориентируем по реальному времени реализации в зависимости от ваших планов на сроки получения денег.
— Организуем грамотную предпродажную подготовку квартиры к экспозиции и рекламной кампании.
— Проведем презентации для коллег, чтобы рас ширить пул потенциальных покупателей.
— Продадим квартиру из под ипотеки, если это необходимо.
— Проведем безопасную сделку.

Главное — мы дадим охват объекту среди целевой аудитории и с помощью наших каналов продвижения.

Мы считаем, что командная работа эффективнее одиночной, и у каждого моего брокера может быть клиент на вашу недвижимость. Дать объявление на Авито и ждать месяцами, пока кто-нибудь позвонит — не наш метод.

Мы супер-специалисты по локациями в центральных районах города и у нас есть листы ожидания из покупателей. Возможно, на вашу квартиру клиент уже есть.

Более подробный план действий зависит от вашей задачи.

Гарантирую — с нами вы сэкономите время, деньги и нервы.

У нас самый большой портфель объектов недвижимости в центральных районах Санкт-Петербурга. Я и моя команда знаем все лучшие и худшие дома, все самые красивые и удобные квартиры, в какой парадной плохие соседи, а где отличные жильцы, где течет крыша и даже в какой школе рядом с домом хорошие учителя.

Я обсужу с вами задачу и вы будете получать варианты, которые максимально подходят под ваши пожелания. Мы не будем отправлять ворох презентаций с неподходящими квартирами.

И да, мы полностью проверяем юридическую историю каждого объекта, когда он попадает в нашу базу, так что сюрпризов во время подготовки к сделке не будет.

Оказываем помощь в финансировании — ипотечные специалисты помогут одобрить кредит за 1−2 дня (это факт), вам не нужно будет бегать по банкам с бумажками.

Я заплачу вам достойные бонус за проведенную сделку с клиентом по вашей рекомендации. Часто это сотни тысяч рублей. Если я беру в работу клиента от вас, вы получите гарантийное письмо на выплату бонуса в случае состоявшейся сделки.

Вам не придется краснеть перед другом, коллегой, руководителем, рекомендуя меня — уровень экспертизы и сервиса высочайший.

Сформулируйте задачу, желаемую годовую доходность и уровень занятости в управлении недвижимостью — я подготовлю предложения для инвестиций с расчетом реальной доходности и перспективой.
Жилая для долгосрочной и посуточной аренды.
Коммерческая — только стрит-ритейл.

В продаже есть не только вторичная, но и первичная недвижимость.

Нас очень любят застройщики, поэтому:
— У нас есть информация о стартах продаж до вывода домов на рынок. Вы сможете выбрать лучшую квартиру по самой первой цене и мы поставим вам бронь.
— У нас самый большой выбор квартир в стройке — не надо звонить всем застройщикам подряд, а потом очень уставать от их обратных звонков.
— Мы проведем вас на стройку, даже если это еще нельзя :)
— И, конечно, ВСЕ акции, скидки (и даже ваши индивидуальные от строительной компании) у нас действуют.

Еще мы сразу сообщим, если положение какой-либо строительной компании не внушает доверия.

С вами будет работать только один специалист по всему рынку первичного жилья, который решит вашу задачу от первых пожеланий до сопровождения сделки и приема квартиры.

Мы помогаем в финансировании — ипотечные специалисты помогут одобрить кредит за 1−2 дня (это факт), вам не надо бегать по банкам с бумажками.

Резюме и сопроводительное письмо, в котором вы «продадите» себя, присылайте на почту 9631214@mirkv.ru с темой письма «резюме инстаграм»

Мы всегда готовы рассматривать сотрудников с опытом работы в нашей сфере.

Я считаю, что каждый клиент в любой ценовой категории заслуживает одинакового уровня обслуживания и маркетинга. Мы команда, которая выполняет это обещание. VIP-отдел — это самый эффективный департамент компании «Мир Квартир» с высоким уровням дохода брокеров. У нас высокие комиссионные.

Мы работаем, чтобы предлагать комплексное решение задач клиентов в сфере недвижимости.

1. Реализация имеющийся объектов недвижимости
—     оценка рыночных перспектив;
— подготовка объекта к экспозиции (home staging);
— выполнения маркетинг-плана для эффективного поиска покупателя;
— выведение из под ипотеки/залога/ареста;
— организация и сопровождения сделки.

Подбор объектов к приобретению:
—     грамотное снятие потребностей и «болей» покупателя;
—     подбор актуальных вариантов;
—     организация просмотров;
—     работа с ипотечными отделами банков;
—     подготовка и полное сопровождение сделки с минимальными трудозатратами со стороны клиента;
— работа на вторичном и первичном рынках.

Вы подходите нам, если:
— Готовы к полному рабочему дню. Совмещение с другой работой исключено.
— Родились в Петербурге или прожили здесь уже не менее 5 лет.
— Абсолютно точно всегда хотите и готовы учиться, развиваться, впитывать опыт компании, преодолевать профессиональные и ментальные трудности, таким образом достигая новых вершин в работе и заработке.

Условия работы обсуждаем с вами лично.

Если вы считаете, что ваши амбиции и профессионализм достойны лучшего воплощения — свяжитесь со мной!

P.S. Еще у нас классная команда, отличное чувство юмора и хороший офис на самой известной улице города.

P.P.S. Нытикам и ленивым не звонить.

Я ценю партнерскую работу и совместные сделки с коллегами на рынке.

Я и моя команда готовы достойно делить комиссию по нашим объектам. Вы можете просто передать контакт, или можете участвовать в процессе — как хотите.

Финансовые условия прозрачны — мы заранее сообщим, сколько вы получите комиссию от нас по выбранным объектам. Обычно это 1−2% от стоимости квартиры.

Я и мои коллеги поможем вам в решении задачи с недвижимостью в Петербурге.
Самый эффективный способ при подборе жилья — обозначить задачу заранее перед приездом.

Мы расскажем про хорошие и плохие локации, подберем объекты и отправим презентации (с видеороликами, а не только красивыми фотографиями). Вы отберете наиболее понравившиеся объекты, и я могу по видеосвязи показать их вам. Затем мы сформируем шорт-лист из лучших объектов, вы сообщите дату прибытия, а я организую серию просмотров (компактно по времени). В аэропорту или отеле вас встречает водитель бизнес-класса, и вы своими глазами смотрите квартиры