Консультация — это то, с чего мы всегда начинаем. Это обязательный первый этап, если вы хотите купить квартиру с нами.

Консультация включает:
— Заполнение вами анкеты с пожеланиями и описанием вашей ситуации
— Проверку вашей кредитной истории
— 30-ти минутная первичная консультация по телефону
— Заключение о возможностях и ограничениях для покупки квартиры в ипотеку

Также вы получаете:
— 2 недели сопровождения: неограниченный доступ к эксперту для ваших вопросов в чате в течение 2 недель после проведенной консультации*
— Дополнительная 15-ти минутная консультация по телефону, если необходимо
— Скидку 5000 руб., если в течение двух недель сопровождения вносите предоплату за услугу.

* Срок ответов в чате — 24 часа.

Срок «действительности» консультации — 1 месяц, если вы обращаетесь за услугой после этого срока, вам потребуется повторная консультация.
Повторная консультация — 3000 руб.

▶️ КОНСУЛЬТАЦИЯ:
(разбор вашей финансовой ситуации и кредитной истории)

5000 руб. — первичная
3000 руб. — повторная

▶️ УСЛУГИ «с ипотекой»:
❗️Стоимость включает полный цикл от одобрения ипотеки до подготовки сделки.

✅ Покупка недвижимости:
200 000 руб. — вторичный рынок
100 000 руб. — новостройка от застройщика

✅ Рефинансирование:
100 000 — основного долга
120 000 — с выдачей дополнительных наличных

✅ Под залог недвижимости:
150 000 — вся сделка

✅ Коммерческие объекты — от 200 000 рублей.


▶️ УСЛУГИ «БЕЗ одобрения ипотеки»:

✅ Продажа квартир:
150 000 — если вы сами показываете объект
200 000 — если объект показываем мы

✅ Сопровождение покупки
150 000 — вся сделка

‼️Указана стоимость услуг для недвижимости ДО 15 млн рублей.
Для объектов ОТ 15 млн рублей стоимость услуг — 1,5% от суммы кредита.

➡️ Нестандартные случаи, а также продажа+покупка — уточняйте у менеджера, есть скидки 🤝

✅ Оплата КОНСУЛЬТАЦИИ происходит при заполнении заявки. После ввода Имени и Телефона вы будете переадресованы на оплату.

После оплаты заявка считается подтвержденной.


✅ Оплата УСЛУГ происходит в 2 этапа:
1. Авансовый платеж по любой услуге —
40 000 рублей — проводится по ссылке при подписании договора.
При оплате аванса в течение 2 недель после консультации действует скидка 5000 руб.
Скидка применяется к авансу.

2. Оставшаяся часть — на сделке. Можете оплатить по ссылке или наличными.

Если не будет одобрения, то мы возвращаем внесенный платёж с удержанием 5 тыс. за проведение проверок перед подачей заявок на ипотеку.

У нас % одобрений высокий, поэтому гарантия возврата есть, но обычно не требуется 👍

➡️ Работаем через договор:
1. Подписываем с вами договор
2. Вы вносите первую часть оплаты

➡️ Далее мы с вами одобряем ипотеку:

1. Обсуждаем более подробно вашу ситуацию, вы присылаете копии документов.
2. Мы проверяем ваши документы и вас, как заемщика, подбираем банк.
3. Подаем заявку через электронные системы банков.

Рассмотрение происходит до 5 рабочих дней.
✅ Получаем решение по ипотеке.

➡️ Далее, уже зная все условия для покупки квартиры в ипотеку:

1. Подбираем недвижимость, проводим ее юридическую проверку.
2. Готовим оценку, страховку и другие документы для проведения сделки.
3. Согласовываем с банком объект, выходим на сделку.

Сделка проходит в банке, в назначенный день туда приезжаете вы, продавец, а также мы, как ваши представители — чтобы помочь и ответить на все вопросы по сделке, которые точно возникнут в процессе. Мы с вами, чтобы вам было спокойнее 😊

✅ На сделке вы:
— подписываете кредитный договор (на ипотеку),
— подписываете договор купли-продажи квартиры,
— передаете деньги продавцу через ячейку или счет.

➡️ Далее все документы по сделке вы подаете в Росреестр для регистрации сделки. После того, как будет зарегистрировано ваше право на купленную квартиру, продавец получит деньги, а вы — ключи от квартиры.

Мы будем вас сопровождать на всех этапах, вплоть до получения ключей 🙌

Всегда с вами на связи — по телефону, через почту и WhatsApp 📱
Встречаемся с вами один раз — на сделке 👍

Потому что 21 век 😉
Конечно, не только по этому ☺️, но современные технологии действительно позволили за минуты делать то, на что уходили дни, а за несколько часов решать вопросы, на которые тратили недели ⏰

1️⃣ В нашей работе мы используем WhatsApp, почту, телефон — это все позволят быстрее передавать информацию🚀
Если раньше вам нужно было собрать документы, выбрать свободное время, потратить 1−1,5 на дорогу в одну сторону (!), чтобы приехать и привезти нам документы, которые мы просто отсканируем 🤦‍♀️, то сейчас вы сами все сканируете и присылаете нам — 10 минут времени 🙌.
А если ошибка?😳 Это повторный круг 🤯: 2 часа или 10 минут ⚖️ — согласитесь, есть разница?

2️⃣ Мы не тратим время на встречи. Поэтому ваш менеджер не тратит лишнее время на встречи/проводы — вы все равно получите ту же консультацию, что и по телефону. Лучше использовать это время чтобы еще раз перепроверить договор или поторговаться за скидку с продавцами 😉

Есть исключения, когда мы сами приглашаем на встречу: если сделка сложная, участвует более 3 сторон, тогда порой легче собраться и договориться обо всем на месте, а не устраивать сломанный телефон. Но здесь опять придерживаемся принципа «скорость и эффективность» ☝️

Отказ банка не означает, что вы безнадежный Заемщик. Причин для отказа может быть много, но верно одно: вы что-то сделали не так при подаче заявки. Если у вас уже есть отказ, обратитесь к профессионалам, не множьте отказы. Чем больше у вас отказов, тем сложнее нам будет вам помочь.

Мы выясним причину отказа и подготовим ваше досье для банков так, чтобы получить одобрение. Оставьте заявку и мы вам поможем.

Наличие всех этих факторов — сугубо индивидуальный подход. Нужно рассматривать внимательно, что у вас происходит с финансами и долгами. Это все можно рассмотреть на консультации. Если сейчас нет возможности получит ипотеку, то мы подскажем, как подготовиться к тому, чтобы купить квартиру через время.

Если у вас есть текущие просрочки по кредитам и вы не планируете их закрывать, то это 100% отказ по ипотеке и консультация вам не нужна. Если планируете закрыть и думаете, как это лучше сделать — подскажем какую выбрать стратегию, чтобы купить квартиру.

Банки показывают наименьшую ставку, которую они могут дать. Обычно эти ставки подразумевают ряд условий, каждое из которых понижает ставку: увеличенный взнос, разовая оплата понижения ставки, крупный кредит, площадь квартиры свыше 100 кв.м., наличие зарплатного проекта или хотя бы полностью официальный доход, покупка конкретного объекта — таких вариантов и их комбинаций может быть много, но вы уже понимаете, что не каждый заемщик может получить озвучиваемую ставку.

Вы можете узнать у своего менеджера — какую минимальную ставку можете получить именно ВЫ. Менеджер проанализирует вашу ситуацию и предложит варианты, подобранные среди 26 банков.

Отказ банка не означает, что вы безнадежный Заемщик. Причин для отказа может быть много, но верно одно: вы что-то сделали не так при подаче заявки. Если у вас уже есть отказ, обратитесь к профессионалам, не множьте отказы. Чем больше у вас отказов, тем сложнее нам будет вам помочь.

Мы выясним причину отказа и подготовим ваше досье для банков так, чтобы получить одобрение. Оставьте заявку и мы вам поможем.

Конечно! Вы являетесь собственником недвижимости, просто вы купили ее с привлечением кредитных средств. Единственное ограничение, которое у вас будет, это на распоряжение собственностью, потому что квартира находится в залоге у банка

Рефинансируйте ипотеку, чтобы платеж и переплата были меньше.

Время идет, меняются условия у банков, а также ставки по ипотеке.
Если сейчас средние ставки ниже, чем ваша текущая — можно рефинансировать кредит и улучшить условия. Вы будете платить меньше по кредиту, и ваша переплата также снизится. Это можно делать хоть каждый год — главное, чтобы было целесообразно.

Если хотите узнать о возможностях рефинансирования ВАШЕЙ ипотеки — пишите нам удобным способом, менеджер свяжется с вами и сможет более предметно обсудить кредит.

Увы, это не так просто, как хотелось бы, особенно, если вы использовали материнский капитал.
⚠️ Придется погасить остаток долга по ипотеке.
❌ Без погашения ипотеки продать можно только ипотечнику из этого же банка или за наличные. Это существенно ограничивает круг потенциальных покупателей и является причиной для существенного торга.

❓Что делать, если вы не можете погасить долг по ипотеке?
✅ Мы погасим его за вас и оперативно без дополнительных скидок продадим вашу квартиру.

❓Использовали материнский капитал?
❗️Это вдвойне сложнее, т.к. у вас есть обязательство выделить доли детям в ипотечной квартире.
✅ Не переживайте, мы знаем как действовать.

❓Хотите одновременно купить новую квартиру?
❗️Здесь нужно учитывать интересы 1) банка, в котором у вас сейчас ипотека, 2) а также банка, в котором ипотека у вашего покупателя, 3) и банка, в котором вы хотите взять ипотеку.
✅ Мы поможем подружить все стороны.