Потребительскими кооперативами называют некоммерческие организации, добровольным объединением граждан или граждан и юридических лиц, созданный, на основе членства путем объединения его членами-пайщиками имущественных паевых взносов в целях удовлетворения материальных и иных потребностей его членов.
Межрегиональный потребительский кооператив по улучшению качества жизни «Бест Вей» (ПК «Бест Вей») является некоммерческой организацией, добровольным объединением граждан или граждан и юридических лиц, созданный на основе членства путем объединения его членами имущественных паевых взносов в целях удовлетворения материальных и иных потребностей его членов.

ПК «Бест Вей» успешно функционирует с 2014 года реализуя свою миссию.

Основной миссией и главной целью ПК является улучшение качества жизни членов кооператива и удовлетворение их материальных и иных потребностей посредством реализации целевых программ за счет объединения паевых взносов.

Свою деятельность ПК осуществляет в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Законом Российской Федерации от 19.06.1992 № 3085−1 «О потребительской кооперации (потребительских обществах, их союзах) в Российской Федерации», иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, уставом ПК, внутренними регламентами и документами ПК.

Одной из успешно реализуемых целевых программ ПК является целевая программа «Недвижимость».

В рамках данной программы возможно приобрести различные объекты недвижимости: квартиру, апартаменты либо машино-место. Схема приобретения с помощью ПК предельно проста: выбрав объект недвижимости, не менее 35 % его стоимости оплачивает сам пайщик кооператива, а оставшиеся 65 % доплачивает кооператив. Сумму, предоставленную кооперативом на приобретение объекта недвижимости, пайщик выплачивает в течение 10 лет, при этом приобретенный объект недвижимости передается пайщику в пользование до полной выплаты пая перед кооперативом, после выплаты пая объект передается пайщику в собственность в соответствии с частью 4 статьи 218 ГК РФ.

Начиная с 01 июля 2021 года в соответствии с Налоговым кодексом РФ кооператив будет сообщать сведения о полном внесении паевых взносов за недвижимое имущество, предоставленное своим членам и иным лицам, имеющим право на паенакопления, в налоговый орган, в течение 10 дней со дня полного внесения соответствующего паевого взноса.

Благодаря участию в ПК его пайщики могут удовлетворить различные потребности, подтверждением тому является то, что в апреле 2021 года была утверждена новая целевая программа «Мой автомобиль», согласно которой пайщики ПК получили возможность приобрести в собственность автомобиль.

☆Пропаганда кооперативных идей, основанных на историческом и международном опыте, международных принципах кооперации;
☆Внедрение и популяризация целевых программ, использование целевых программ для эффективной деятельности ПК.

1. Вступление в кооператив. Членом кооператива может быть гражданин, достигший возраста шестнадцати лет, а также юридическое лицо. Для вступления в ПК необходимо подать заявление и внести вступительный и паевой взнос.
2. Для участия в целевой программе «Недвижимость» необходимо внести добровольный целевой взнос и определенную долю от желаемой стоимости объекта недвижимости.
3. Недостающую сумму денежных средств для приобретения объекта недвижимости добавит кооператив из своего паевого фонда и приобретёт для пайщика объект недвижимости, оформив его в свою собственность до полного погашения пайщиком задолженности перед кооперативом за приобретенный для него объект недвижимости.
4. Приобретенный объект передается члену ПК, для которого он приобретен, в безвозмездное пользование.
5. Пайщик осуществляет выплаты согласно графику платежей до полной выплаты пая. После чего объект недвижимости передается пайщику в собственность.
6. До приобретения объекта недвижимости в собственность ПК пайщик вносит ежемесячный паевой взнос (не менее 15 000 руб.) И ежемесячный членский взнос в размере 2000 (две тысячи) руб.

☆Возможность накопления паевого взноса

☆Участие в целевых программах кооператива

☆Приобретение объектов недвижимости во многих регионах России*

☆Юридическая экспертиза сделки

☆Владение и пользование объектом недвижимости при фактическом накоплении всего трети ее рыночной стоимости

☆Возможность использования субсидий

☆Объекты недвижимости, отвечающие требованиям, установленным законодательством РФ

Почему сегодня выгодно вступать в кооперативы?

Однозначным достоинством для потенциального члена кооператива является тот факт, что при вступлении в ПК не требуется многочисленных справок и гарантий. Паспорт — вот и весь пакет документов. В кооперативе все довольно просто и прозрачно.

В кооперативе «Best Way» пайщик имеет возможность получить желаемую недвижимость в рассрочку с оплатой всего 35% её стоимости.

*В рамках реализации целевой программы «Недвижимость» ПК не вправе приобретать объекты недвижимости на территории следующих субъектов Российской Федерации: Карачаево-Черкесская Республика, Республика Дагестан, Республика Бурятия (за исключением города Улан-Удэ), Забайкальский край (за исключением города Чита), Еврейская автономная область, Курганская область, Республика Северная Осетия — Алания, Республика Алтай, Алтайский край (за исключением города Барнаул), Республика Калмыкия (за исключением города Элиста), Республика Тыва, Республика Ингушетия, Чеченская Республика, Кабардино-Балкария, Республика Адыгея (за исключением города Майкопа, поселка городского типа Яблоновского и поселка городского типа Энем)

☆Минимальный паевой взнос — 15 000 рублей

☆Для вступления в кооператив физическому лицу нужен только один документ — паспорт

☆Приобретение объектов недвижимости во многих регионах России*

☆Полная прозрачность работы ПК для пайщика через личный кабинет на сайте Кооператива

☆Возможность передачи пая другому члену кооператива или третьему лицу

☆Работа ПК в рамках закона «О потребительской кооперации»

☆Общее собрание пайщиков

☆Паевой счет ПК в Сбербанке РФ

☆Гарантия возврата 100% паевых средств (согласно законодательству РФ);

Свою деятельность ПК осуществляет в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Законом Российской Федерации от 19.06.1992 № 3085−1 «О потребительской кооперации (потребительских обществах, их союзах) в Российской Федерации», иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, уставом ПК, внутренними регламентами и документами ПК.

Одной из успешно реализуемых целевых программ ПК является целевая программа «Недвижимость».
В рамках данной программы возможно приобрести различные объекты недвижимости: квартиру, апартаменты либо машино-место.

Схема приобретения с помощью ПК предельно проста: выбрав объект недвижимости, не менее 35% от стоимости оплачивает сам пайщик кооператива, а оставшиеся 65 % доплачивает кооператив.

Сумму, предоставленную кооперативом на приобретение объекта недвижимости, пайщик выплачивает в течение 10 лет, при этом приобретенный объект недвижимости передается пайщику в пользование до полной выплаты пая перед кооперативом, после выплаты пая объект передается пайщику в собственность в соответствии с частью 4 статьи 218 ГК РФ.

Мы не ЖСК. Мы не строим, а доплачиваем недостающую сумму в размере 65% или 50% стоимости приобретаемого объекта недвижимости.

Вы можете выбрать для покупки недвижимость, как в новостройке, так и на вторичном рынке.

С пайщиком заключается Соглашение о членстве, а после приобретения объекта недвижимости — дополнительное соглашение к нему, в котором прописывается адрес объекта и стоимость. Также с пайщиком Дополнительное соглашение и Акт приема передачи Объекта недвижимости. В Соглашении о членстве и дополнительном соглашении к нему прописано, что если пайщик без каких-либо нарушений платит по графику, то после полной выплаты пая именно конкретный объект недвижимости перейдёт ему в собственность. В случае нарушения прав пайщика, он может обратиться с данными документами в суд за защитой своих прав и интересов.

Да, Вы можете приобрести через нас несколько объектов недвижимости. Количество приобретаемых объектов не ограничено.

Для подготовки пакета документов в ПФР с целью получения материнского капитала клиент ЖК должен стать пайщиком кооператива и внести хотя бы минимальный паевой взнос. Материнский капитал можно использовать в качестве ПАЕВОГО взноса в последующие периоды. Вступительный и ежемесячные членские взносы не могут быть оплачены материнским капиталом, т.к. согласно Устава ЖК «Бест Вей» данные взносы являются НЕВОЗВРАТНЫМИ, а материнский капитал подлежит возврату государственным органам в случае неиспользования данного капитала для улучшения жилищных условий пайщика.

В случае Вашего желания выйти из кооператива, мы вернем Вам все паевые взносы, которые вы внесли, согласно оригиналу заявления, заверенного нотариусом с указанием полных реквизитов для возврата. Но, обращаем Ваше внимание, что в нотариально заверенном заявлении на возврат паевых взносов должны быть указаны именно Ваши банковские реквизиты, т.к. согласно валютного регулирования и федерального закона от 07.08.2001 № 115-ФЗ «О противодействии легализации (отмыванию) доходов, полученных преступным путем, и финансированию терроризма» ЖК «Бест Вей» не осуществляет возврат денежных средств на реквизиты третьих лиц, а также при наличии задолженности по членским и целевым взносам. Вступительный и ежемесячные членские взносы возврату не подлежат.

До постановки в очередь, Вы можете изменять стоимость объекта любое количество раз, но находясь на любой позиции в очереди, кроме первой и второй, Вы можете изменить стоимость объекта 1 раз за все время в пределах 2 000 000 руб. Изменить стоимость объекта возможно в личном кабинете в блоке «Информация» в левом нижнем углу, нажав на строку с суммой текущей стоимости объекта. ВНИМАНИЕ! Если вы уже находитесь в очереди, то увеличивать стоимость объекта нужно только после доплаты разницы до 35% от стоимости объекта, загрузки чека об оплате разницы в личном кабинете в разделе «Внести платеж» и подтверждения платежа бухгалтерией в разделе «Мои взносы». В противном случае вы автоматически удалитесь из очереди. Обязательно обратитесь к своему консультанту и сделайте эту операцию вместе с ним, чтобы не потерять текущую позицию в очереди.

Согласно пункту 4, статьи 4 Закон РФ от 27.11.1992 N 4015−1 (ред. от 28.12.2013) «Об организации страхового дела в Российской Федерации» объектами страхования могут быть:

Объектами страхования имущества могут быть имущественные интересы, связанные с риском утраты (гибели), недостачи или повреждения имущества (страхование имущества).
Объектами страхования финансовых рисков в имущественном страховании могут быть имущественные интересы страхователя (застрахованного лица), связанные с риском неполучения доходов, возникновения непредвиденных расходов физических лиц, юридических лиц (страхование финансовых рисков).
Согласно Жилищного кодекса РФ Паевой взнос — имущественный взнос пайщика в паевой фонд кооператива.
В связи с вышеизложенным нельзя исключать теоретическую возможность осуществления страхования рисков связанных с невозвратом паевых взносов. Вместе с тем сложность в практической реализации данного вопроса может осуществиться при наличии конкретных программ у страховых компаний